Les SCPI PERIAL Grand Paris et PERIAL O2 suspendent, de manière temporaire, leurs variabilités et mettent en place des marchés secondaires.
Dans une SCPI à capital variable, la vente de part par un épargnant n’est possible que si elle est compensée par une souscription réalisée par un autre épargnant. Cependant, dans le contexte actuel du marché immobilier, la collecte de PERIAL Grand Paris et de PERIAL O₂ ne suffit pas, aujourd’hui, à absorber ces demandes.
Les outils précédemment employés par PERIAL Asset Management (stimulation de la collecte, fonds de remboursement…) ont permis d’améliorer la situation, sans pour autant régler le sujet de liquidité rencontré par une minorité d’associés. Aussi, nous voulons activer un nouvel outil. Nous suspendons dès aujourd’hui, de manière temporaire, la variabilité du capital de ces SCPI et ouvrons, pour chacune d’elles, un marché secondaire.
Les notes d’information correspondantes ont été actualisées et sont accessibles dans la rubrique Documentation.
Les SCPI PERIAL O₂ et PERIAL Grand Paris s’ouvrent au marché secondaire
Dès le 2 avril 2026, PERIAL Grand Paris et PERIAL O₂ s’ouvriront chacune à un marché secondaire. Cet outil temporaire vise notamment à organiser la sortie des associés qui le souhaitent.
Concrètement :
• À partir du 25 février 2026 : aucune nouvelle part n’est plus créée. La variabilité du capital de ces SCPI est temporairement suspendue.
• Dès le 2 avril 2026 : un marché secondaire régulé, organisé par PERIAL AM, prend le relais pour chercher à organiser les échanges de parts de chacune de ces SCPI, selon la loi de l’offre et de la demande.
• Ce dispositif n’impacte pas le versement des dividendes potentiels (non garantis et votés en assemblée générale), qui dépendent des loyers perçus par les immeubles des SCPI, et non de la collecte.
Une feuille de route claire pour ces SCPI
L’activation de cet outil, qui a déjà fait ses preuves chez PERIAL AM, s’inscrit dans la continuité de la stratégie immobilière engagée.
Elle se concentre sur :
• la réduction de l’endettement,
• le financement des travaux d’amélioration ciblés,
• la relocation des immeubles vacants.
L’objectif est de renforcer durablement la qualité du patrimoine et d’améliorer, pour les associés, le rendement potentiel à long terme (non garanti).
) ils ouvrent en parallèle une plateforme de vente de gré à gré